微软与金科服务达成战略合作，将共建社区数据研究中心

8月29日下午，金科服务与微软（中国）在重庆签署战略合作协议，双方携手共建首个社区数据研究中心，深入分析研究未来金科社区里1000万级用户群的各项需求。

金科股份董事长蒋思海先生在致辞中表示：“这只是万里长征的第一步，未来金科服务也将继续携手微软，通过更加科学与有效的方式，对社区的数据进行更加深入的开发与应用，更加精准定位社区里成百上千万用户的需求与服务，不断提升物业的服务品质与效率，把更加美好的生活献给选择金科的用户。”

金科社区综合服务集团董事长夏绍飞告诉21世纪经济报道记者：“目前我们统计数据显示，业主63%的时间都是在社区里面度过的，如何深度挖掘成为我们的转型方向。目前金科入住业主为120万人左右，预计在五年后金科服务整体管理面积将达到5000万平方米，入住业主达到1000万人，我们将做服务‘后服务’科技型企业。”

在谈及与金科股份的合作关系时，微软（中国）负责人表示：“微软在此前更多的是针对个人用户的数据提供商，以后将转型更多的针对企业级用户，同时也将携手金科，在大数据挖掘上贡献更多力量。微软与金科将合作建立基于社区服务大数据的研究中心，这也是微软的首个社区大数据服务研究中心。”

对于合作的由来，夏绍飞向21世纪经济报道记者介绍到，2016年3月，金科服务与微软双方萌生出战略合作意图，此后，双方在对金科社区里的各类数据进行了系统地规划、收集与梳理，通过双方的工程师和技术人员对于数据分析，耗时173天建成“金科服务天启大数据信息系统”。

金科目前的智慧社区的大数据构建是通过“APP+微信”、“400+952热线”的交互连接实现物业服务平台化，通过“小白智能家居机器人，金科云设备巡检系统、车辆自动识别系统”达成设备自动化，然后“天启大数据信息系统”正是通过物业数据、服务数据以及生活数据的全方位收集，从而实现数据的可应用化。据了解，在金科服务未来的发展战略中，将累计投入近3亿的资金来进行天启大数据信息系统的建设。

截止目前，金科服务已在中国的63个城市，266多个项目落地，服务面积超过1.3亿平方米，仅今年1-7月，我们新增合同面积达到了5210万平米，现服务业主超过114万人。